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【土地租賃權(quán)拍賣】定于2022年1月21日公開(kāi)拍賣“漳州臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)埔尾村段計(jì)35.22畝土地的五年租賃權(quán)”
2021-12-31 14:17:11
受委托，我司定于2022年1月21日下午3:00時(shí)在漳州臺(tái)商投資區(qū)行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)室公開(kāi)拍賣：漳州臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)埔尾村段計(jì)35.22畝土地的五年租賃權(quán)，租金起拍價(jià)：1200元/畝.年，競(jìng)租保證金：2萬(wàn)元。 一、競(jìng)租人資格要求 1、在角美鎮(zhèn)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織（合作社）或角美鎮(zhèn)在籍的具有完全民事行為能力自然人，均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。 2、本標(biāo)的承租人需要具有自行清表收回的能力。 3、如果改變現(xiàn)狀使用，一旦出現(xiàn)衛(wèi)片違法圖斑，必須自負(fù)整改并且中止租賃合同。 二、特別說(shuō)明 1、標(biāo)的按每年繳納一次年度租金。拍賣成交后的10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)承租方須一次性繳納第一個(gè)年度租金，并與出租方簽訂《土地出租協(xié)議書(shū)》，以后每年度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。租賃期5年，租金無(wú)遞增。 2、①本標(biāo)的土地必須保持現(xiàn)狀！僅限作為臨時(shí)性用地使用(土地現(xiàn)狀為農(nóng)業(yè)種植等），不得搭蓋永久性建筑物、構(gòu)筑物。②本標(biāo)的須承租人本人/單位經(jīng)營(yíng)，不能轉(zhuǎn)租。③因?yàn)檎鬟w遺留問(wèn)題，其地塊上的構(gòu)筑物和青苗等占用狀況，政府近期無(wú)計(jì)劃給予理賠；具體以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀交付給承租人使用，簽訂租賃合同之日立即計(jì)算租金。 3、其他要求詳見(jiàn)《土地租賃協(xié)議書(shū)》。 三、重要提示 拍賣成交后，中標(biāo)承租方與出租方簽訂《土地租賃協(xié)議書(shū)》，在協(xié)議書(shū)存續(xù)期間，出租方原則上不提前收回租賃的土地使用權(quán)，如有以下事項(xiàng)之一，出租方有權(quán)提前解除協(xié)議并無(wú)條件、無(wú)償收回租賃的土地使用權(quán)，且出租方對(duì)承租方種植、養(yǎng)殖農(nóng)作物、所投建的建筑物、附著物等配套設(shè)施及其他一律不予賠償，但出租方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知承租方。 1、因國(guó)防建設(shè)需要征用土地的； 2、因國(guó)家能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用土地的； 3、政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用土地的； 4、政府批準(zhǔn)的土地性質(zhì)及用途改變的； 5、出租方對(duì)涉案土地代管權(quán)被收回的； 6、依照法律、法規(guī)需要征用、征收土地的。 四、報(bào)名事項(xiàng) 看樣時(shí)間：2022年1月11日-12日 保證金繳交截及報(bào)名截止時(shí)間：即日起至2022年1月20日17時(shí)止（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人提交有效證件并簽署完整拍賣會(huì)材料視為有效報(bào)名。） 保證金戶名：漳州臺(tái)商投資區(qū)行政服務(wù)中心 開(kāi)戶銀行：福建漳州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司臺(tái)商投資區(qū)支行（或東美分理處） 賬 號(hào): 9080 2170 1001 0000 2193 94（請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚?/span>“競(jìng)租保證金”） 有意競(jìng)租者請(qǐng)與我司聯(lián)系看樣、索取相關(guān)資料及辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)。詳情請(qǐng)登錄http://www.zzcqwq.com/zzcqwq/xxgg【漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心】網(wǎng)站查看下載。 報(bào)名地址：漳州市薌城區(qū)元光北路興達(dá)樓B幢201號(hào) 聯(lián)系電話：0596-2666366 18020689905 18050703335 13625927788 漳州市鼎新拍賣有限公司 2021年12月31日
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